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31/01/2012. La Eficiencia y el Ahorro ya está llegando al Sector Residencial.

Cerca de 500 viviendas cuentan con un gestor energético en Cataluña.

El sector residencial esta iniciando un importante camino hacia la optimización de sus instalaciones energéticas de la mano de los administradores de fincas y de empresas especializadas en esta materia como Fnenergia.

Los principales gastos energéticos en las comunidades de propietarios son el alumbrado de escaleras y zonas exteriores, los ascensores y los garajes y piscinas.

La iluminación de escaleras y zonas comunes, ventiladores y extractores, ascensores, bombas de depuración e instalaciones son los auténticos devoradores de energía en un edificio residencial que amparándose en la distribución del gastos pasan muchas veces desapercibido pero que analizados detalladamente suponen mas de 50 % de los gastos en una comunidad.

De los primeros 14 edificios con gestión energética residencial, llevadas a cabo por las delegaciones de fnenergia en Tarragona y Girona, se pueden desprender importantes ahorros, muchos de ellos sin grandes inversiones o con inversiones recuperables en periodos muy cortos.

Las principales medidas son la adecuación de potencias energéticas, el ajuste de los motores de extracción y ventilación y la adecuación de los grupos de bombeo, comenta Ramon Farre, responsable de la delegación de Tarragona, acciones de muy bajo coste para el usuario y amortización inmediata.

Mas de  20.000 m2 de zonas de aparcamiento y garajes son gestionados actualmente cifrando los ahorros en mas de 5.000 € anuales.

También son 9 urbanizaciones con piscinas privadas las que cuentan con un servicio energético para sus grupos de bombeo, evitando un consumo energético elevado en las épocas de baja o nula utilización de las instalaciones derivado del mantenimiento de la calidad del agua de las piscinas.

Con este tipo de desarrollos y servicios, las comunidades de propietarios cuentan son soluciones y servicios que pueden generar un importantes ahorros frente a la situación económica actual.